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	主题: 关于泡沫

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关于泡沫

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讨论一下 -- 学徒 - (1406 Byte) 2010-1-19 周二, 上午1:48 (299 reads)

芦笛
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论坛管理员

加入时间: 2004/02/14
文章: 31805

经验值: 519217

标题: 两位的讨论令我受益匪浅，个人比较认同学徒MM的说道 (226 reads) 时间: 2010-1-19 周二, 下午12:12

作者：芦笛在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

1）边际效用说似不能覆盖所有的商品，满清大龙邮票的效用是什么？价值何在？邮票如此，文物又何尝不如此。

2）该说似乎也不能解释股票价格与企业实际营运状况的分离，例如通用汽车公司长期营运不佳，但长期在股市走红。

3）如大帅在楼下说的，房产的“内在价值”如果有的话，也不是租售比能确定的，影响因素很多。地产也是这样。它的内在价值似乎更难确定。Apartments通常是长期租来的地皮，一租就是几十年甚至上百年，租后就不能再卖了，租金也不会涨，但若那地下发现了金矿或石油，你说它的内在价值会不会陡增？所以，这所谓“内在价值”似乎并不能完全由租售比确定，当然这有一定道理，但不能作为“内在价值”存在的证明。

4）内在价值确实是从回溯推出来的似是而非的说道，并无预测能力，否则世上也就不会有泡沫经济了——要是能定量测定房地产“内在价值”，则日本的房地产也就不会形成泡沫。它的提出似乎只表明伪经济学家的执着，非要从一种无从把握的混沌中总结出规律来。实际上伪经济学家持此理论的出发点，无非是看见价格来回波动罢了，但这只是短期观察，未必靠得住，例如房价在一个世纪的跨距内涨了不知几十倍，从短期看确实是在波动，但从长期看是有升无降，请问这用边际效益怎么解释？

以上所说当然是一个傲慢刚愎的绝对外行的胡言乱语，请求内行痛驳 Laughing