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 在美国买房的基本常识 |
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在美国买房的基本常识 -- 随便 - (714 Byte) 2004-11-08 周一, 上午1:12 (577 reads) |
老烦
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作者：Anonymous 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
escrow account 里的钱里交的. 所以严格说, 这个时候不是你付地产税, 而是卖主付地产税, 只不过他一个月以前把钱拿给你(或者贷款公司)了, 由你(或贷款公司)来交就是了.
每个月的付款有很多人都是付给贷款公司的, 有时候贷款公司把你的贷款专卖给其他的贷款公司, 但是还是由原贷款公司收钱. 至于你每月贷款怎么个交法, 交给谁, 贷款合同上应该写着.
房产税怎么个交法也各有不同. 有的贷款公司比较松, 根据你的信用史, 可以让你自己交税. 有的公司比较严一些, 必须要等到你的 home equity 达到一定的水平(比如 30%)以后, 你才可以提出申请自己付税. 这样作是为了避免你因为欠税给房子的产权同时也给他们贷给你的款带来麻烦.
老随对房子也是各一知半解. 当然我也不是行家, 不过知道的好像比老随多一些 
作者：Anonymous 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org |
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