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通过出让取得的土地应该私有

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反复读了两遍，感觉可算遇到专家了 -- Anonymous - (428 Byte) 2004-9-09 周四, 下午7:53 (213 reads)

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标题: 不懂别乱说,在美国从私人或开发商手里买房土地也是自己的,且是下到地心上至无穷! (175 reads) 时间: 2004-9-09 周四, 下午9:36

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

回去看看你的房地产证(DEED),在美国房地产买卖的主要标的是土地而不是房屋,房屋和其它所有的REAL ESTATE都同属于地表增殖(IMPROVEMENT).你的房地产证并不说明房屋的情况而是土地的测量.只要你拥有了政府规划中丈量过并在案记录的土地,那么该块土地上的所有一切,从地心到天空都是你的所有权(除了公权力和所有权限制外.

而房地产税是当地政府收的社区开发资金,这些开发包括学校,公路,安全,图书馆,.....

美国的国有土地属于美国政府,包括公路用地,国家政府机构和设施使用的土地,国有森林,....如果它们被卖给私人时,都会有明确的土地所有转让证,决不会在产权上不清不白.

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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从地心到天空,不對。就有人佔了一小片土地故意和開發商刁難，結果開發商騰空蓋過去。 -- 赵夭 - (0 Byte) 2004-9-09 周四, 下午10:03 (149 reads)

在美国是违法的,没有开发商可以从你的地面上空越过去,飞机飞越是属于联邦的公权力! -- 启明 - (101 Byte) 2004-9-09 周四, 下午10:56 (130 reads)

要看各地方的 zoning law 華府唐人街就有這個實例。 -- 赵夭 - (0 Byte) 2004-9-10 周五, 上午4:33 (150 reads)

ZONING只规定区域的性质,比如是商用,居住区,工业区,学区,...,还有些建 -- 启明 - (46 Byte) 2004-9-10 周五, 上午7:39 (130 reads)

土地所有權有高度的限制。譬如：你不能不讓飛機飛越你家上空吧？ -- 赵夭 - (0 Byte) 2004-9-09 周四, 下午10:07 (136 reads)

飞机飞越权还有本地的UTILITY公司的通过权叫做EASEMENT是你同意放弃的 -- 启明 - (272 Byte) 2004-9-09 周四, 下午11:07 (154 reads)

又开始发臆障了不是？ -- 南京老右 - (136 Byte) 2004-9-09 周四, 下午9:50 (153 reads)

对无知者来说,他们不仅自己胡说八道,而且认为别人也是胡说八道! -- 启明 - (119 Byte) 2004-9-09 周四, 下午10:49 (147 reads)

算了，懒得理你 -- 南京老右 - (77 Byte) 2004-9-09 周四, 下午11:09 (143 reads)

美国法律规定如你拥有土地那么土地上一切REAL ESTATE都是你的,买房和买地 -- 启明 - (39 Byte) 2004-9-09 周四, 下午11:41 (138 reads)

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