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网友讨论中国经济是否面临危局
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作者
网友讨论中国经济是否面临危局
所跟贴
房地产是否形成了危险的泡沫?
--
芦笛
- (876 Byte) 2010-1-17 周日, 上午6:59
(259 reads)
黄豆
加入时间: 2004/02/24
文章: 625
经验值: 18893
标题:
中国和当时的日本处在不同的发展阶段。 中国仍然有很多可以高速发展的因素
(141 reads)
时间:
2010-1-17 周日, 上午8:07
作者:
黄豆
在
驴鸣镇
发贴, 来自 http://www.hjclub.org
我认为日本泡沫的关键是经济增长已达饱和, 在加上广场协议的催化剂作用。当时日元升值后日本的人均GDP已超过美国。日本的GDP增长率和投资回报率已经无法支撑房地产所IMPLY的回报率。如日本当时的刺激经济造的Bridges to nowhere,毫无回报率
和日本比中国有几个根本的不同。如: 1)中国还是一个发展中国家。 人均GDP只有发达国家的1/10, 这对于以后的消费快速增长提供了很大的空间; 同时对于应用科技提高效率也提供了巨大的空间. 2)中国的城市人口的比例还不到人口的一半, 仅城市化就提供的发展空间就非常庞大, 城市化的过程对于经济增长的促进是巨大的。中国还远远没有用完城市化过程中的红利。3) 基础建设带来的高速增长也仍然远远没有用尽。 中国内陆还有太多高密度人口地区的基础设施太落后。改善基础建设仍然会带来巨额回报。
作者:
黄豆
在
驴鸣镇
发贴, 来自 http://www.hjclub.org
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