海纳百川
登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 网站首页 |  论坛首页 |  博客 |  搜索 |  收藏夹 |  帮助 |  团队  | 注册  | RSS
主题: zt:一个学者的公民实验
回复主题   printer-friendly view    海纳百川首页 -> 罕见奇谈
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 zt:一个学者的公民实验   
所跟贴 zt:一个学者的公民实验 -- Anonymous - (5140 Byte) 2004-5-21 周五, 下午7:31 (190 reads)
安魂曲
[个人文集]






加入时间: 2004/02/14
文章: 12787

经验值: 0
文章标题: 业主本来就该是物业公司的老板，也只有在中国业主的老板权才根本无法行使（批判此文） (49 reads)      时间: 2004-5-21 周五, 下午10:31
作者：安魂曲 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org

avisa网友说---

“。。。不是谁对谁错的问题，而是根本就没秩序。谁狠谁就能赢。但是经过媒体一渲染，好像业主和拆迁户总是受欺负，开发商总是欺负人。事实不是这样。”

“事实”当然“不是这样”，但任何人都不得不承认：在大陆单一业主、拆迁户相比物业、开发商来说，绝对处于弱势。。。

正因为如此，大陆业主才不得不自己团结起来去和物业对抗----由于大陆法律没有赋予业主这样做的合法性（业主连物业公司选择都没有全权），因此也难怪业主一旦团结成功，就反过来采取一些非法、极端手段，甚至对物业咄咄逼人。

我在大陆，也做过小区业主。。。我们的物业公司是怎么来的？我们自己根本不知道，因为这完全是物业公司指定的（政府法规要求如此）----结果有一次物业违反原先用地规划要在小区门前盖报亭，使得绿化环境受影响。。。。业主们个别投诉物业根本不听，眼看报亭已经破土动工，最后只好大家（不是我领头）合起来去报社抗议一次，回来后再动手砸掉已经盖了一半的报亭。。。这才逼物业改选更张----你说类似这种情况，能怪我们业主蛮不讲理么？要怪，也只能怪政府法规居然让物业这个打工仔胆敢不尊重我们这些老板。

因此你说“好像业主和拆迁户总是受欺负，开发商总是欺负人。事实不是这样。。。”这话本身似乎不错，但如果你考虑到业主、拆迁户他们大部分情况下都孤立无援，无法和物业、开发商实力相比这一弱势地位，也许你就不会在这类事情上绝对“中立”（其实是假中立）了。

由于大陆业主、拆迁户缺乏法律保护的弱势地位，以及物业、开发商背后一般有政府撑腰这一现实。。。他们之间的对抗情况，就好比专制国家百姓和政府之间的冲突一样，看上去当然不可能“百姓都对、政府都错”，但实际矛盾的主要责任者显然还在政府一方，应该怪政府从来没有为老百姓提供一个方便的制衡政府机制，从而逼得普通百姓要么忍气吞声，要么团结起来显示力量大爆发。。。而绝对不能反过来怪老百姓无理取闹什么的。

具体到你说的这个小区个案，其实真实经过也并非全部如作者所述，属于业主首先无理----比如业主堵车事件，根本原因还是当时物业管理某天突然禁止没有缴纳涨价后月费的汽车进地下停车场。。。这种霸道手段当然会引起业主的不满，也直接使得业主车辆无法停靠只能杜塞交通----至于后来业主委员会的得理不饶人，根本原因还是因为对物业根本失去了在合理定价方面的基本信任，并不一定和什么“业主素质”有关。

你转贴文章其实有一个逻辑上的误区：这就是把个别业主素质的低下、和物业公司管理上的霸道。。。两者相提并论----这就好比用不少中国人的违法犯罪行为，先证明中国人素质普遍不高，然后再证明中国人团结起来对抗专制政府也一定属于“素质不高”的表现。。。一样，都属于逻辑上的偷换概念。

其实说白了：业主本来就该是物业公司的老板，也只有在中国业主的老板权才干本无法行驶----试问老板对打工仔不满意，打工仔能有啥道理？你能怪老板挑剔、素质不高么？就如同本文作者所云：物业公司对老外等违法者不管不问的情况。。。这根本还是说明这家物业公司素质不高，应该早请它滚蛋才对！



作者：安魂曲 在 罕见奇谈 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
返回顶端
阅读会员资料 安魂曲离线  发送站内短信
显示文章:     
回复主题   printer-friendly view    海纳百川首页 -> 罕见奇谈 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
您不能在本论坛发表新主题
您不能在本论坛回复主题
您不能在本论坛编辑自己的文章
您不能在本论坛删除自己的文章
您不能在本论坛发表投票
您不能在这个论坛添加附件
您不能在这个论坛下载文件


based on phpbb, All rights reserved.
[ Page generation time: 0.181822 seconds ] :: [ 23 queries excuted ] :: [ GZIP compression enabled ]