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 我和佳佳观点截然相反 |
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我和佳佳观点截然相反 -- maqiur1980 - (212 Byte) 2012-7-23 周一, 下午9:21 (564 reads) |
钟会
[个人文集]
警告次数: 1
加入时间: 2004/06/05
文章: 2149
经验值: 61917
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作者：钟会 在 驴鸣镇 发贴, 来自 http://www.hjclub.org
你知道一个开发商为得到地方政府一份“拆迁许可”的黄马褂以及“统一规划”的诏书得花多少钱？更何况签定必须上交的land-transferring fees，基本已经占了开发商相关土地投入成本的一大半。就为了几个钉子户会撤？
现在的问题在于，明着看似是开发商自由买卖土地的市场经济，但大多数地区，实际仍旧是靠各级政府收地来导演房产的计划经济。开发商也是木偶，虽然一旦获得土地后的利益巨大，但这种利益随时可以被政府剥夺：只要房价半年内下跌10个百分点，看看中国会出现多少烂尾楼。政府缓解了朝野矛盾，获得个体察民生的“美誉”，开发商就得死一大片。
所以要把强拆的成本提高，领导们都笑了。
关于钉子户的问题，我同意佳佳的文章。房产，赚钱的是那块地，开发商报销的是拆迁户房屋的占地面积，不是建筑面积。哪怕花个上百万，在原有的住房上盖多一两层，以为可以在拆迁时，骗多几百平米新房面积。真是很天真很可爱。不服，就做了钉子户？还要抢占道义阵地，博取无知们的同情？
那谁来同情周边那些愿意拆迁，盼望搬入新居的千万户？
作者：钟会 在 驴鸣镇 发贴, 来自 http://www.hjclub.org |
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