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	主题: 这个房子我刚看过，列价五万多，几年前16万多

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这个房子我刚看过，列价五万多，几年前16万多

所跟贴

65年建的，地下室，水泥地基，木框架，金属外皮，很好修，维护方便 -- jeramah - (11 Byte) 2012-4-01 周日, 上午5:30 (126 reads)

妖刀

性别: 性别:男

加入时间: 2009/09/03
文章: 2864
来自: 日本
经验值: 92200

标题: 这样的结构这样年数的房子在日本早就破烂不堪了 (122 reads) 时间: 2012-4-01 周日, 上午7:27

作者：妖刀在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

日本房子属于消耗品

钢筋水泥地基，木框架。外壁一般是混合弹性材料的水泥浆，或者烧制的墙板材料
建造工法有欧米传来的面支撑框架式的2x4，有传统梁柱支撑轴组，近来又有两者结合的建造工法
但是寿命仍然远不如欧米
不知原因何在？

日本搞独户房投资很难，一般只是公寓房。
但进10年来大批毫无基本知识的一般人涌入这市场，基本也废了。
只是便宜了建筑商和不动产大赚特赚

作者：妖刀在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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美国房子好处就是容易维护。老的砖石房子，不好维护。六十年代以后的 -- jeramah - (95 Byte) 2012-4-01 周日, 上午11:37 (252 reads)

20年不报废。只是建筑物本身的买卖价值等于0，或负数 -- 妖刀 - (50 Byte) 2012-4-01 周日, 下午1:26 (231 reads)

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