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网友讨论中国经济是否面临危局

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学徒网友对房价的问题有点偷换概念 -- 神情迷乱 - (325 Byte) 2010-1-16 周六, 下午10:53 (220 reads)

学徒

加入时间: 2009/11/13
文章: 538

经验值: 21841

标题: 我可能没说清楚 (204 reads) 时间: 2010-1-16 周六, 下午11:17

作者：学徒在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

我想说的是：

1、房子“空置率”高不见得是房地产“泡沫”的证据，还要分析背后是否有真实的有效需求。即使卖给了“炒家”，租售比很高，那也不一定是“泡沫”很大的证据，也可能是投资还不足，供应还不够的证据。我对“泡沫”的理解是：过多的投资，导致产品过剩。

2、如果有“泡沫”，当然是让它破掉好了，而且越早越好－－因为纠正以往错误的投资，越早越好，人们也能尽快从中恢复。尽管有人势必要为此付出代价，但那是为已经犯下的错误买单，无法可想。我们能做的是让享受上涨预期收益的人买单，这才有利于避免下一次错误，同时想一些办法，让泡沫尽快但尽可能温柔地破掉。

作者：学徒在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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呵呵，那中国房市肯定不会有什么大的泡沫出现，建一批拆一批，哈哈。 -- 神情迷乱 - (21 Byte) 2010-1-16 周六, 下午11:30 (130 reads)

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