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扯扯日本房子的暖炉榻榻米和室等

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谢谢，苗样真了不起，还能自己盖房子！对，日本还有个地震问题，建筑必须考虑到。 -- 芦笛 - (0 Byte) 2005-11-28 周一, 上午2:25 (247 reads)

东京博士
[个人文集]

加入时间: 2004/10/01
文章: 2957

经验值: 1232

标题: 日本获得My home大致有3种形式—— (275 reads) 时间: 2005-11-28 周一, 上午6:31

作者：东京博士 在寒山小径发贴, 来自 http://www.hjclub.org

1。买公寓房，通常是中高层建筑，基本结构是钢骨水泥的，有很多公用部位，土地所有权按照面积分摊，特征是价格相对便宜，但是由于内装修规格不断高级化，住宅综合安全管理配套齐全，每月必须支付管理费，停车费，修缮公积金等等，实际上买房后每月还要固定支出2-4万，单位面积价格与独幢楼的价格正在缩小，成为个人购房兴趣的一大选择（有些人喜欢住公寓），但整体说独幢楼面积大，没有孩子或孩子还小的时候，日本人很多人人生中的第一次购房通常选择公寓。

2。购买独幢现房，这是完全没有公共部位的带土地所有权的房子，通常土地价格占2/3-3/4，地面建筑占1/3-1/4，这种房子可以看现货，但是已经造好，基本上不能改型，各种设备材料，造型布局只要自己看得中，最省心省力，只要把精力花在与不动产的价格谈判上，但应该注意的是建筑公司的信誉和实地观察需要一定的知识，本人在东京购买的属于这类，可以钻到地窖内看整个房子的基础施工建设情况。

3。购买地皮后，自己委托设计公司建筑公司造房子，通常购买空地或带土地的旧房子，设计阶段可以不断介入自己的要求，优点是可以建造自己风格的房子，缺点是周期长，自己本身还需要有一定的建筑知识和审美观，有足够的精力参与和监督整个过程，苗仁可能属于这种。

作者：东京博士 在寒山小径发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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