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[转贴]上海规定70年产权到期无偿收回买房变成博傻

lemon25
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标题: [转贴]上海规定70年产权到期无偿收回买房变成博傻 (429 reads) 时间: 2011-1-17 周一, 上午10:59

作者：lemon25 在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

2011年上海土地交易市场首拍在上周落幕，但预申请须知中“出让人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定，在业内掀起了继《物权法》之后新一轮关于土地使用权到期后该如何处置的争论。更有甚者，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示，土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”。（1月16日《第一财经日报》）

　　无论是“出让人无偿收回”，还是“出让人收回并补偿相应残余价值”，与现有国家法规中“按照国家有关规定自动续期”、“无偿自动续期”的规定，显然完全不同。若上海这个规定得到承认并落实，那将意味着，卖完地的地方政府在70年后又可以将所有土地收回来，重新再卖一次。

作者：lemon25 在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org
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