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	主题: 远见卓识并不断成熟的钉子户（回国见闻五）

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远见卓识并不断成熟的钉子户（回国见闻五）

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标题: 远见卓识并不断成熟的钉子户（回国见闻五） (763 reads) 时间: 2007-5-22 周二, 下午10:49

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

此次回国方知：我曾干了件多蠢的事。上次回国在匆忙中草率卖掉的一套旧房，若是留到现在，那么进钱该翻番了。

现在城市建设搞的如火如荼。除了国家为了奥运不惜血本开金库装饰门面外，地产商以及投资商们和地方政府在完成交易获得建筑权大肆兴建后，也让整个城市焕然一新。

而我上次卖掉旧房的那片住宅，据说是被什么港商、澳商买下做综合娱乐、餐饮、办公间中心了。而给该片儿居民的每平方米价钱是我卖掉的一倍还强。

加上国家给的动迁费（包括搬家费、安置费、租房费甚至名目不少的补偿费等）再和我自己花的冤枉钱一比，我是里外里的赔惨了。

一天一个在政府部门朋友对我说：“走！我带你转转，看看今天的城貌去。”

我们来到一片正在施工的工地，他对我说：这片住宅今年年底就能交工。这以前是几幢旧住宅楼，前年开始动迁，但是有不少人死活不搬。在经过反复做工作后，钉子户由过去的上百，缩小到二十余户。

而做这二十余户工作的任务就是他和他的同事完成的。也就是说他们和钉子户打了近半年交道，最后成功的劝说钉子户集体搬迁。为此他和同事还得到表彰。

朋友告诉我：这二十多钉子户不象过去那样各自为战，而是组织起来，以毛主席的论著和国家法令为武器；也不是一味蛮横鲁莽，而是懂得利用集体的智慧和力量，攻守兼并。

当然最终是以他们在应获利益的基础上，政府又做出多项承诺和补偿，双方妥协而告结束。就是说这些钉子户是在相对满意的情况下体面的搬走了。

朋友说：他们每家都获得比市场排价高出一倍的所得。而且搬家的车马费都免了。钉子户们在巩固和扩大自己利益、战果的同时，也迫使政府不断完善政令、法规。

不过很多钉子户实际是专业的。他们得知那片要动迁，就及早买下一套，以向政府和商家要价。

“你们是怎么做通工作的？”我问。他说：“那段日子，嘴皮子都磨出泡了。多动脑子，少动用权力。权力动多了，这些人就让你见报。而强行拆迁已成为最敏感的社会话题”。

我后来猜：可能是因为这二十余钉子户坚持不搬，商家动工日期一再拖延，由此引起其他搬迁户的不满。原因一是耽误这些人入住新房，二是同样状况下的利益不均。在钉子户面对的对手已经从政府转向另一部分群体时，也就是钉子户们的最后底线。这大概就是他所说动脑子的一部分吧。

这位最后说了句极具真理的话：“中国有本法律，中国人心里有另一部法律，这就是侵犯弱势群体的利益就等于犯了法理。而老百姓对法的认识归结起来就是：法律的公平就在于它理所当然地应该倾向弱势群体。

如果有人说“现在有钱没钱都能住新房”，这话并不过分。目前国内很多大中城市的旧房率已经表现的逐年呈显著下降趋势，而动迁户在经济建设中，还是有机会在少花钱，甚至不花钱的基础上得到新房子的。

没承想，在国外商海混了多年，还不如国内钉子户远见卓识和更有定力。要学会算计，赢得自己更大的利益，钉子户们是榜样。

作者：Anonymous 在罕见奇谈发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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与人斗其乐无穷，国内的钉子户已经很专业了 -- 草民曾国藩 - (14 Byte) 2007-5-23 周三, 上午9:37 (200 reads)

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