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中华危局与破解之道

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说说个人感觉 -- 学徒 - (1182 Byte) 2010-1-15 周五, 下午12:01 (232 reads)

金枪鱼
现已禁止

加入时间: 2009/08/21
文章: 744

经验值: 23330

标题: 1，改革开放30年，“中国制造”在国际上没有叫得响的品牌，在绝大多数情况下，依然占据产业链的最低端。 (157 reads) 时间: 2010-1-15 周五, 下午8:46

作者：金枪鱼 在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

和日本战后30年的发展一比较，差别就尤为明显了。我相信这里面有系统性的问题，也就是中国政府没有扮演应该扮演的角色。这个问题如果没有本质的改变，对民营企业健康发展的乐观态度就成了无本之木。

2，不能脱离房价以及房价的生成机制讨论房地产的性质。作为正常的消费品，房地产当然对整体经济有很强的外部拉动效用。问题是当租售比（房租与房屋售价之比）低于银行利息的时候，购房动机的投资理性的唯一解释就只能是期望价格继续上升并从中套利了。这样房地产的投机属性就远远超出了消费属性。全民炒房热，以及过高的房屋空置率，就是房地产投资属性超过消费属性的外部表征。房地产价格暴涨使得房地产行业成为一个庞大的吸金器，把其他产业的投资吸引进来。各种各样的企事业单位分成立房地产公司，把用于正常用途的资金转投房地产，因此房地产对其他产业正常的发展有阻碍作用。政府、房地产开发商、银行、各行业，乃至是全体城镇民众都已经被绑在这个畸形的房地产战车上。其间利益错综复杂，金额巨大，因此看上去的确有点惊心动魄。

作者：金枪鱼 在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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情况在改变啊 -- 学徒 - (1250 Byte) 2010-1-16 周六, 上午1:40 (139 reads)

1，情况的确在变。一方面是私营企业主的经验在丰富、视野在开阔、理念在提高，另一方面是政府职能在原地踏步甚至倒退。 -- 金枪鱼 - (829 Byte) 2010-1-16 周六, 上午5:47 (127 reads)

回鱼兄：） -- 学徒 - (1434 Byte) 2010-1-16 周六, 下午4:24 (120 reads)

房地产；政府的市政投资、楼堂馆所；院校的扩建以及国营企业产能的重复建设。再再都是金融炸弹，至09年底，党中央全部完成埋设 -- 看客101 - (49 Byte) 2010-1-16 周六, 下午12:01 (99 reads)

Good! You should write something more to benifit us ... -- BigSur - (0 Byte) 2010-1-16 周六, 上午9:46 (93 reads)

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