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郑重请教几个问题，关于购买美国的房子。

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郑重请教几个问题，关于购买美国的房子。 -- 草根 - (98 Byte) 2008-9-22 周一, 下午12:42 (541 reads)

芦笛
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加入时间: 2004/02/14
文章: 31797

经验值: 518954

标题: 我这房地产专家来回答吧 (317 reads) 时间: 2008-9-22 周一, 下午6:47

作者：芦笛在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

1）有钱就行，只要不是假钞票：）办手续看你怎么买，如果是拍卖，那就按拍卖手续办，如果是正儿八经通过房地产中介，那就按常规手续办。手续费无非就是过户之类，若请律师，那费用就包括在里面，他会给你开清单，如果不请律师，那自己就得交有关手续费，那费用并不高，无非是什么land registry之类杂费。如果你还要请专家调查估价那房子，当然还得交钱。

2）房产税是根据所在社区，由地方自己确定的，社区越好，房产税也就越高。

3）没用，从来没听说可以靠买房移民的，你若钱多，可去试办加拿大的资本移民。

4）不好的社区就是贫民区，很不安全。不好的州是相对于发达地区而言的，美国的东西海岸比较发达，而中西部则比较差。这和中国也有点像，沿海总比内地发达。据消极贤甥介绍，俄亥俄和印第安纳之所以有廉价房产，乃是那俩地方遭受了全球化的打击，经济不景气。

作者：芦笛在驴鸣镇发贴, 来自 http://www.hjclub.org

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